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「本息平均攤還」是指在還款期間內,於相同的利率條件下,貸款本金與利息合計平均分攤於每一期償還,優點「每月還款金額」不變,惟貸款初期本金攤還的金額較少 �?貸款金額

與信用卡或其他無抵押貸款相比,房屋二胎的利率通常較低,因為它有房屋作為抵押物,風險較低。

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是指將全部貸款的本金按期數平均分攤,利息則隨貸款餘額減少而遞減,優點為每月攤還的「本金」固定,且整個貸款期間利息總支出較少。

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影響房貸利率的重要因素之一就是個人的信用狀況,也就是聯徵紀錄好不好,很多人以為沒有信用卡、沒有欠銀行任何錢,就代表信用很好,其實不是這樣的,沒有信用卡就代表沒有任何信用紀錄,既然沒有紀錄,怎麼會知道信用好不好呢!所以申辦一張信用卡,並且正確、良好的使用,才能培養出好信用!

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